Hiša samostojna Medvode, MedvodeCena: 355.000,00 €

Medvode, Rakovnik (v novem NASELJU RAKOVNIK), prodamo samostojno, enostanovanjsko, klasično grajeno, pametno, energijsko varčno (razred B1) hišo. Je moderne arhitekture, z enokapno streho tipa B, etažnosti P+1, dokončana na ključ in takoj vseljiva. Parcela je ravna in osončena preko celotnega dne. 

Naprodaj je edina hiša v celotnem naselju s komercialno oznako B-17, je takoj vseljiva, v celoti dokončana in še nikoli vseljena, stoječa na skupni parceli površine 526 m2, s pridobljenim gradbenim in uporabnim dovoljenjem, s hišno številko, vpisano v GURS evidence in v ZK, s 26 mesečno bančno garancijo in zavarovanjem objekta. Načrt za notranji interier je izdelal arhitekt. Dovoljena je tudi postavitev nadstreška za 2 osebni vozili v predvidenem enotnem izgledu na predpripravljene temelje.

NASELJE in LOKACIJA: družini prijazno naselje / v objemu narave / premium oprema / oddaljeno le 8 km iz Ljubljane. Neposredno ob vhodu v naselje je vzpostavljena nova avtobusna postaja MPP št. 15, v neposredni bližini sta tudi vrtec in osnovna šola. Celotno naselje je sestavljeno iz skupaj 31 samostojnih hiš enotnega videza tipa A, B in C.

POVRŠINE ENOTA B-17: vseh površin skupaj je 172,40 m2.

• PRITLIČJE znotraj 58,6 m2: predsoba 3,6 m2, wc 2,4 m2, dnevna soba z jedilnico 37,8 m2, kuhinja 13,4 m2, podest stopnišča 1,4 m2;
• PRITLIČJE zunaj 43,2 m2: vhod 5,8 m2, tlakovana terasa 20,5 m2 (možnost povečave), terasa 5,1 m2 (možnost povečave), zunanja montažna shramba za kolesa in podobno 11,8 m2;
• NADSTROPJE znotraj 62,8 m2: stopnišče 4,8 m2, podest stopnišča 2,0 m2, predprostor (utility) 4,9 m2, hodnik 4,9 m2, kopalnica 6,1 m2, soba ena 13,7 m2, soba dva 13,3 m2 in soba tri 13,1 m2;
• NADSTROPJE zunaj: balkon 7,8 m2.

TEHNIČNA OPREMA IN VGRAJENI MATERIALI: 

• pametna el. instalacije GIRA s krmiljenjem preko mobitela, - toplotna črpalka DAIKIN (talno gretje), - prezračevanje z rekuperacijo PAUL, - alarm s protivlomno centralo, LCD tipkovnico in senzorjem gibanja, - video nadzor s snemalnikom in 3 IP kamerami, optika;
• vhodna vrata PIRNAR v alu. izvedbi s ćitalcem prstnega odtisa, - ograja balkona iz kaljenega stekla 8+8 mm, - okna lesena M SORA s trojnim steklom in krpan žaluzijami na zunanji strani na el. pogon, - police znotraj PVC, zunaj barvani alu;
• fasada tankoslojna z izolacijo iz stiroporja debeline 20 cm, cokl iz stirodurja debeline 20 cm;
• talne obloge: gotov trislojni hrastov, rahlo beljen in oljen parket, ostalo granitogres velikosti 60x60;
• sanitarna keramika CATALANO, konzolna školjka, podometni kotliček, pipe GROHE, kopalnica obložena v keramiko po izboru kupca oz. zdaj prodajalca.

STORITEV POSREDOVANJA: prodajalčev ponudbeni pogoj je, da se plačilo za posredovanje razdeli tako, da kupec prevzame del plačila v višini 2% od dogovorjene prodajne cene nepremičnine.